Sondereigentumsverwaltung -
Wohnungsverwaltung für Vermieter:
Wir kümmern uns gerne um die Belange Ihrer vermieteten Eigentumswohnung und erledigen gerne für Sie die damit verbundenen Verwaltungsaufgaben:
- Geordnete Aufbewahrung aller Verwaltungsunterlagen
- Regelmäßige Begehung des Eigentums zur Feststellung des Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarfs
- Aufnahme festgestellter oder angezeigter Mängel, Auftragsvergabe der Instandsetzungsmaßnahmen sowie Überwachung der Mängelbeseitigung
- Durchführung einer ordentlichen Kontoführung und Verwaltung der Gelder auf einem auf den Eigentümer lautenden Konto
- Überwachung der Zahlungsein- und Ausgänge, zeitgerechte Erfassung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben
- Jährliche und fristgerechte Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Mieter
- Korrespondenz mit WEG-Verwaltung
- Teilnahme an Eigentümerversammlungen; Ausübung des Stimmrechtes im Namen des Eigentümers
- Sämtliche Korrespondenz mit den Mietern. Wie z. B. Mieterhöhungsverlangen, Abmahnungen und Kündigungen aussprechen und durchsetzen, Beschwerden entgegennehmen und bearbeiten
- Erforderliche Termine mit den Mietern abstimmen und koordinieren