Miet
verwaltung
Hier entlasten wir Sie an allen Ecken und Enden.
Wir sind im Bereich der Mietverwaltung für die gesamte Vertretung für Sie als Hauseigentümer, insbesondere gegenüber den Mietern, Behörden und Versorgungsträgern zuständig. Wir übernehmen die allgemeine Verwaltung und kümmern uns um finanzielle und kaufmännische Belange.
Zu unseren Dienstleistungen gehören:
- Geordnete Aufbewahrung aller Verwaltungsunterlagen
- Durchführung einer ordentlichen Kontoführung und Verwaltung der Gelder auf einem auf den Eigentümer lautenden Konto
- Überwachung der Zahlungsein- und Ausgänge, zeitgerechte Erfassung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben
- Jährliche und fristgerechte Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Mieter
- Regelmäßige Begehung des Eigentums zur Feststellung des Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarfs
- Überwachung der ordnungsgemäßen Erfüllung von bestehenden Arbeits-, Anstellungs- bzw. Dienstverträgen mit Hausmeister, Reinigungs- oder sonstigen Dienstkräften
- Abschluss aller sonstigen Verträge, die zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Anlage notwendig sind
- Aufnahme festgestellter oder angezeigter Mängel, Auftragsvergabe der Instandsetzungsmaßnahmen sowie Überwachung der Mängelbeseitigung
- Sämtliche Korrespondenz mit den Mietern. Wie z. B. Mieterhöhungsverlangen, Abmahnungen und Kündigungen aussprechen und durchsetzen, Beschwerden entgegennehmen und bearbeiten